Hoe beslist een VvE over een collectieve warmtepomp?

Een VvE (Vereniging van Eigenaars) kan pas een collectieve warmtepomp laten installeren nadat hierover tijdens een formele ALV (Algemene Ledenvergadering) is gestemd. Welke meerderheid daarvoor nodig is, hangt af van de splitsingsakte en het toepasselijke modelreglement. Voorafgaand aan de stemming moet de VvE de huidige verwarmingssituatie in kaart brengen, de technische haalbaarheid laten onderzoeken, verschillende oplossingen vergelijken, de totale kosten berekenen en subsidiemogelijkheden zoals de SVVE controleren. Het overslaan van deze stappen is een van de meest voorkomende redenen waarom projecten met collectieve warmtepompen mislukken of worden afgewezen.

Een volledig appartementencomplex overstappen van individuele cv-ketels op gas naar één gezamenlijk verwarmingssysteem klinkt op papier eenvoudig. In de praktijk is het een van de meest complexe beslissingen die een VvE kan nemen. In tegenstelling tot een eigenaar van een eengezinswoning, die eenvoudig een installateur kan inschakelen en een overeenkomst kan ondertekenen, moet een VvE tientallen eigenaars op één lijn krijgen, de juiste stemmingsregels volgen en aantonen dat een collectieve warmtepomp daadwerkelijk geschikt is voor het gebouw voordat de installatie kan beginnen.

Steeds meer Nederlandse VvE's onderzoeken de mogelijkheden van collectieve warmtepompen nu de energiekosten stijgen en de eisen voor verduurzaming strenger worden. De overstap van individuele cv-ketels naar één gezamenlijke verwarmingsoplossing kan op lange termijn kosten besparen en de CO₂-uitstoot van een gebouw verminderen. Tegelijkertijd betekent dit dat de VvE de beslissing gezamenlijk moet nemen en niet iedere eigenaar afzonderlijk.

Deze gids neemt u mee door het volledige traject: van de eerste technische beoordeling en het vergelijken van oplossingen tot de ALV-stemming en uiteindelijk de installatie. Lees verder om precies te begrijpen welke stappen een VvE moet doorlopen, welke meerderheid mogelijk vereist is en hoe u veelvoorkomende fouten voorkomt die collectieve warmtepompprojecten kunnen vertragen of laten mislukken.

Wat is een collectieve warmtepomp voor een VvE?

Een collectieve warmtepomp is een gezamenlijke verwarmingsinstallatie die warmte levert aan een volledig appartementencomplex, in plaats van dat ieder appartement een eigen cv-ketel of warmtepomp heeft. In plaats van dat ieder huishouden zijn eigen verwarmingsinstallatie beheert, levert één centraal systeem of een combinatie van systemen warmte aan alle aangesloten appartementen.

Een VvE kan verschillende configuraties overwegen. Er kan worden gekozen voor een individuele warmtepomp per appartement, één collectieve warmtepomp voor het volledige gebouw of meerdere warmtepompen die samenwerken in een cascadeopstelling. Welke oplossing het meest geschikt is, hangt onder andere af van de omvang van het gebouw, de bestaande infrastructuur, de warmtevraag en de gewenste manier van beheer. Lees meer over de verschillen tussen collectieve en individuele warmtepompen en de situaties waarin beide oplossingen geschikt kunnen zijn.

Bij een collectief systeem wordt de centraal opgewekte warmte via een gezamenlijk leidingnet naar de verschillende appartementen getransporteerd. Vaak wordt hierbij een buffervat toegepast om warmte op te slaan en de warmtelevering te stabiliseren.

Een collectieve warmtepomp voor een VvE kan vooral interessant zijn wanneer een gebouw beschikt over een verouderde gezamenlijke verwarmingsinstallatie, voldoende technische ruimte heeft en de eigenaars bereid zijn gezamenlijk te investeren in een duurzame oplossing voor de lange termijn. Bij kleinere gebouwen of complexen waarin de appartementen sterk verschillen in hun verwarmingsbehoefte, kunnen individuele systemen praktischer zijn.

Wie beslist over een collectieve warmtepomp?

De rol van de VvE en de ALV

De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke onderdelen van een appartementencomplex. Daaronder kunnen ook gezamenlijke verwarmingsinstallaties vallen. Dat betekent echter niet dat het bestuur zelfstandig kan besluiten om een nieuwe collectieve warmtepomp aan te schaffen.

Belangrijke beslissingen over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een collectieve warmtepomp voor een appartementencomplex, moeten aan de ALV worden voorgelegd. Het bestuur kan voorstellen voorbereiden, offertes opvragen en technische onderzoeken laten uitvoeren, maar de formele goedkeuring moet door de eigenaars tijdens een Algemene Ledenvergadering worden gegeven.

Volgens de Rijksoverheid worden besluiten binnen een VvE in principe genomen bij meerderheid van stemmen. Daarbij moet echter ook rekening worden gehouden met de belangen van alle eigenaars. Het proces draait dus niet alleen om het tellen van stemmen, maar ook om de vraag of het besluit redelijk en goed onderbouwd is voor alle betrokken eigenaars.

Voordat de ALV wordt gepland, moet het bestuur de splitsingsakte en het toepasselijke modelreglement controleren. Deze documenten bepalen welke besluitvormingsprocedure van toepassing is en welke meerderheid nodig is voor de aanleg of wijziging van een collectieve verwarmingsinstallatie.

Welke meerderheid is nodig?

Hier gaat het bij veel VvE's mis. Er bestaat namelijk geen universele meerderheid die altijd geldt voor een besluit over een collectieve warmtepomp. Afhankelijk van het toepasselijke modelreglement kan bijvoorbeeld het volgende gelden:

• Sommige VvE's hebben voldoende aan een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.

• Andere VvE's hebben een gekwalificeerde meerderheid nodig, bijvoorbeeld twee derde of drie vierde van de stemmen.

Welke regel precies van toepassing is, hangt onder andere samen met het bouwjaar van het appartementencomplex en het modelreglement dat gold toen de splitsingsakte werd opgesteld. VvE Belang benadrukt dat de eigen splitsingsakte en het toepasselijke modelreglement bepalend zijn en niet een algemene vuistregel.

Dit is belangrijk voor een correcte besluitvorming: het is onjuist om te stellen dat voor een collectieve warmtepomp binnen een VvE altijd een tweederdemeerderheid nodig is. Iedere VvE moet de eigen documenten controleren voordat een stemming wordt gepland. Het overslaan van deze controle kan ertoe leiden dat een verder goed voorbereid besluit juridisch niet geldig is.

Stap 1: Breng de huidige verwarmingssituatie in kaart

Welke installatie gebruikt het gebouw momenteel?

Voordat nieuwe verwarmingssystemen worden vergeleken, moet de VvE een duidelijk beeld hebben van de huidige situatie. Het gebouw kan bijvoorbeeld beschikken over:

• Individuele cv-ketels per appartement

• Een collectieve cv-installatie

• Een gasgestookte ketelinstallatie

• Een bestaand warmtecontract (warmtelevering)

Deze gegevens vormen de basis voor alle technische beslissingen die daarna worden genomen. Ze zijn onder andere nodig om de capaciteit van de collectieve warmtepomp correct te bepalen. Voor een verdere uitleg over de dimensionering kunt u ook lezen hoeveel kW warmtepomp nodig is voor een appartementencomplex.

Hoe groot is de warmtevraag?

Een goede analyse moet onder andere kijken naar:

• Het aantal appartementen

• Het totale vloeroppervlak van het gebouw

• Het isolatieniveau

• Het huidige gasverbruik

• Het warmteverlies

• De benodigde aanvoertemperatuur

• De maximale warmtevraag

Deze gegevens vormen de basis voor alle technische beslissingen die daarna worden genomen. Ze zijn onder andere nodig om de capaciteit van de collectieve warmtepomp correct te bepalen.

Zijn de bestaande radiatoren geschikt?

Warmtepompen werken over het algemeen het meest efficiënt met lage aanvoertemperaturen. Daarom is een belangrijke vraag of de bestaande radiatoren voldoende warmte kunnen afgeven bij de lagere temperatuur die een warmtepomp levert.

Mogelijk zijn grotere radiatoren, lage-temperatuurconvectoren of vloerverwarming nodig.

Dit is een belangrijke factor bij het bepalen of een appartementencomplex daadwerkelijk geschikt is voor een collectieve warmtepomp. De technische haalbaarheid hangt namelijk niet alleen af van het vermogen van de warmtepomp, maar ook van de vraag of het bestaande afgiftesysteem in de appartementen efficiënt kan functioneren bij een lagere aanvoertemperatuur.

Stap 2: Onderzoek of het gebouw geschikt is

Technische haalbaarheid

Een grondig haalbaarheidsonderzoek moet onder andere aandacht besteden aan:

• Beschikbare technische ruimte

• Dak, balkon of buitenruimte voor buitenunits

• Bestaande leidingen

• Benodigde capaciteit van het buffervat

• Warmtapwaterbehoefte

• Beschikbare elektrische aansluitcapaciteit

• Geluidsniveau

• Trillingen

• Bereikbaarheid voor onderhoud

Bij collectieve warmtepompen zijn met name geluidsberekeningen en voldoende elektrische capaciteit belangrijke aandachtspunten. Een gebouw met weinig beschikbare buitenruimte of een beperkte elektrische aansluiting kan aanvullende maatregelen of een netverzwaring nodig hebben voordat de installatie mogelijk is.

Isolatie en warmtevraag

Voordat de capaciteit van een warmtepomp wordt bepaald, is het verstandig om onder andere de volgende onderdelen te beoordelen:

• Dakisolatie

• Gevelisolatie

• Beglazing

• Kier- en tochtwering

• Ventilatie

• De huidige verwarmingsinstallatie

De belangrijkste praktische conclusie: de warmtepomp moet worden afgestemd op het gebouw, niet andersom. Een te grote of te kleine installatie als gevolg van een onvoldoende beoordeling van de isolatie kan leiden tot een lager rendement, hogere energiekosten en minder comfort voor bewoners.

Stap 3: Vergelijk verschillende oplossingen

Eén grote warmtepomp of een cascade?

Bij grotere appartementencomplexen kan een cascadeopstelling met meerdere kleinere warmtepompen voordelen bieden ten opzichte van één zeer grote warmtepomp. Denk bijvoorbeeld aan:

• Hogere bedrijfszekerheid: wanneer één warmtepomp uitvalt, kunnen de andere units blijven functioneren.

• Efficiëntereellastwerking: meerdere units kunnen hun vermogen beter aanpassen aan de actuele warmtevraag.

• Eenvoudiger onderhoud: onderhoud aan één unit hoeft niet automatisch te betekenen dat het volledige verwarmingssysteem wordt uitgeschakeld.

• Redundantie: de overige warmtepompen kunnen tijdelijk een deel van de capaciteit overnemen.

• Schaalbaarheid: de capaciteit kan beter worden afgestemd op de toekomstige warmtevraag.

• Flexibele configuratie: de installatie kan worden afgestemd op zowel de gemiddelde als de maximale warmtevraag.

Een cascadeopstelling is daarom vooral interessant voor grotere appartementencomplexen en VvE-projecten waarbij bedrijfszekerheid, flexibiliteit en schaalbaarheid belangrijk zijn.

Stap 4: Laat technisch advies en een warmteverliesberekening uitvoeren

Welke informatie moet een VvE ontvangen?

Een serieus voorstel voor een collectieve warmtepomp moet voldoende technische informatie bevatten, waaronder:

• Een warmteverliesberekening

• Het benodigde verwarmingsvermogen

• De benodigde aanvoertemperatuur

• Een hydraulisch schema

• De cascadeconfiguratie, indien van toepassing

• Specificaties van het buffervat

• Een oplossing voor warmtapwater

• Het regelsysteem

• Een geluidsberekening

• Een beoordeling van de elektrische belasting

• Een onderhoudsplan

Waarom meerdere offertes vergelijken?

Alleen naar de aanschafprijs kijken geeft geen volledig beeld. Een goede vergelijking moet ook rekening houden met:

• SCOP/COP en het verwachte rendement

• Verwachte energiekosten

• Onderhoudsbehoefte

• Garantievoorwaarden

• Verwachte levensduur

• Geluidsproductie

• Installatiekosten

• Toekomstige vervangingskosten

• Service- en responstijden bij storingen

Een iets duurdere installatie kan op lange termijn financieel aantrekkelijker zijn wanneer deze een hoger rendement, lagere onderhoudskosten en een langere levensduur heeft.

Stap 5: Bereken de totale investering

Welke kosten komen kijken bij een collectieve warmtepomp?

Een realistische begroting omvat meer dan alleen de warmtepomp zelf. Houd onder andere rekening met:

• De warmtepomp of warmtepompen

• Cascaderegeling

• Buffervat

• Circulatiepompen

• Leidingen

• Regelsystemen

• Eventuele aanpassingen aan de elektrische installatie

• Installatiearbeid

• Bouwkundige werkzaamheden

• Geluidsbeperkende maatregelen

• Inbedrijfstelling

• Monitoring en energiemonitoring

Kijk naar de Total Cost of Ownership

Een VvE doet er verstandig aan niet alleen de investering vooraf te vergelijken, maar naar de totale kosten over de levensduur te kijken.

Vergelijk:

Investering + energiekosten + onderhoud + reparaties + vervanging

met:

Investering en jaarlijkse kosten van de huidige verwarmingsinstallatie.

Deze vergelijking voorkomt dat een VvE uitsluitend kiest voor de laagste aanschafprijs. Een goedkope installatie kan op langere termijn namelijk duurder uitvallen door hogere energiekosten, onderhoudskosten of vervangingskosten.

Stap 6: Onderzoek subsidies en financiering

Welke subsidies zijn relevant voor VvE's?

Er zijn verschillende subsidiemogelijkheden en financieringsoplossingen die de investering in een collectieve warmtepomp kunnen verlagen. Denk onder andere aan beschikbare landelijke, provinciale en gemeentelijke regelingen, afhankelijk van het type gebouw en project.

Omdat voorwaarden, subsidiebedragen en aanvraagprocedures kunnen verschillen, is het verstandig om vooraf goed te onderzoeken welke subsidies beschikbaar zijn voor een warmtepomp in een appartementencomplex.

Bij de financiële voorbereiding is het belangrijk om niet alleen naar de aanschafprijs van de installatie te kijken, maar ook naar de totale investering, energiekosten, onderhoud en mogelijke financierings- en subsidiemogelijkheden.

Stap 7: Bespreek het voorstel met de bewoners

Welke vragen hebben appartementseigenaars?

Voorafgaand aan de ALV-stemming willen bewoners meestal duidelijke antwoorden op vragen zoals:

• Wat kost de installatie per appartement?

• Hoeveel kunnen de energiekosten naar verwachting dalen?

• Gaat de maandelijkse VvE-bijdrage omhoog?

• Hoeveel geluid produceert de installatie?

• Waar worden de warmtepompen geplaatst?

• Wat gebeurt er bij een storing?

• Hoe lang duurt de installatie?

• Moeten de bestaande radiatoren worden vervangen?

• Hoe wordt het onderhoud geregeld?

Maak technische informatie begrijpelijk

Voorafgaand aan de ALV kan de VvE het beste een overzichtelijk document aan alle eigenaars verstrekken met daarin:

• De huidige situatie

• De voorgestelde oplossing

• De benodigde investering

• Beschikbare subsidies

• Jaarlijkse kosten

• Verwachte besparingen

• Planning en tijdlijn

• Mogelijke risico's

• Onderhoud

• Garantievoorwaarden

Duidelijke communicatie zonder onnodig technisch jargon vergroot de kans op draagvlak en een goed voorbereide ALV-stemming.

Stap 8: Neem het formele besluit tijdens de ALV

Wat moet er op de agenda staan?

Het agendapunt moet zo duidelijk en specifiek mogelijk worden geformuleerd, bijvoorbeeld:

"Besluit tot aankoop en installatie van een collectief warmtepompsysteem."

Een duidelijke formulering voorkomt onduidelijkheid over waarover de eigenaars precies stemmen.

Wat moet het besluit bevatten?

Een goed gedocumenteerd ALV-besluit over een collectieve warmtepomp moet onder andere duidelijk maken:

• Welk systeem wordt gekozen

• Welke leverancier/installateur wordt ingeschakeld

• Wat het maximale investeringsbedrag is

• Hoe de investering wordt gefinancierd

• Welke subsidie wordt aangevraagd of ontvangen

• Hoe het onderhoud wordt geregeld

• Welk mandaat aan het bestuur wordt gegeven

• Wat de geplande uitvoeringstermijn is

• Welke aanvullende werkzaamheden noodzakelijk zijn

Controleer de stemmingsprocedure

Controleer vóór de ALV onder andere:

• De juiste oproepingstermijn

• Eventuele quorumvereisten

• De vereiste stemverhouding

• Het stemrecht van de eigenaars

• Of alle relevante documenten beschikbaar zijn

• Of het besluit correct in de notulen wordt vastgelegd

De vereiste oproepingstermijn en stemverhouding kunnen verschillen per VvE en zijn mede afhankelijk van het toepasselijke modelreglement. Daarom is het belangrijk om de splitsingsakte en het geldende modelreglement te controleren voordat de ALV wordt gepland..

Wat gebeurt er als niet iedereen vóór de warmtepomp stemt?

Kan één eigenaar het project tegenhouden?

Niet automatisch. Of één tegenstemmende eigenaar een project met een collectieve warmtepomp kan tegenhouden, hangt onder andere af van:

• Het aantal stemmen dat voor het besluit nodig is

• Wat de splitsingsakte en het toepasselijke modelreglement bepalen

• Of het besluit op een juridisch geldige manier is genomen

Wanneer de vereiste meerderheid is behaald, zijn eigenaars die tegen het besluit hebben gestemd in beginsel nog steeds gehouden aan het rechtsgeldige VvE-besluit en moeten zij meewerken aan de uitvoering van het collectieve systeem.

Wat als een eigenaar het besluit onredelijk vindt?

Een eigenaar die het niet eens is met een rechtsgeldig ALV-besluit kan bezwaar maken of het besluit in bepaalde gevallen juridisch laten toetsen.

Juist daarom is een zorgvuldige en goed gedocumenteerde besluitvorming gedurende het hele traject belangrijk. Een duidelijke onderbouwing, correcte procedure en goede communicatie kunnen helpen om discussies en geschillen achteraf te voorkomen.

Stap 9: Na goedkeuring – van besluit naar installatie

Definitieve engineering

Na goedkeuring door de ALV begint de fase van de definitieve technische uitwerking. Hierbij wordt onder andere gekeken naar:

• Definitieve warmteverliesberekening

• Installatieontwerp

• Leidingtracé

• Elektrische aansluiting

• Plaatsing van de buitenunits

• Maatregelen voor geluidsbeperking

Installatie en oplevering

Deze fase omvat onder andere:

• Afstemming van de werkzaamheden met bewoners

• De daadwerkelijke installatie

• Inbedrijfstelling

• Hydraulisch inregelen

• Instellen van monitoring

• Uitleg aan bewoners

• Oplevering en overdracht van documentatie

Onderhoud en storingsservice

De prestaties van een collectieve warmtepomp op lange termijn zijn mede afhankelijk van:

• Periodiek onderhoud

• Continue of periodieke monitoring

• Snelle storingsafhandeling

• Duidelijke responstijden

• Beschikbaarheid van reserveonderdelen

• Garantievoorwaarden

Een gespecialiseerde partner zoals New Heating kan een VvE gedurende de volledige levensduur van de installatie ondersteunen: van de eerste haalbaarheidsstudie en technische beoordeling tot installatie, onderhoud en storingsservice. Zo heeft de VvE één aanspreekpunt voor verschillende onderdelen van het project.

Veelgemaakte fouten bij een collectieve warmtepomp voor een VvE

• ❌ Alleen kijken naar de aanschafprijs

• ❌ De warmteverliesberekening overslaan

• ❌ Niet controleren of de bestaande radiatoren geschikt zijn

• ❌ De gevolgen van geluid onderschatten

• ❌ De beschikbare elektrische capaciteit niet controleren

• ❌ Pas na de installatie naar subsidiemogelijkheden kijken

• ❌ Slechts één offerte aanvragen

• ❌ Bewoners onvoldoende informeren

• ❌ De splitsingsakte niet controleren

• ❌ Geen duidelijk onderhouds- en storingsplan opstellen

Veelgestelde vragen over collectieve warmtepompen voor VvE's

Heeft een VvE toestemming van alle eigenaars nodig voor een collectieve warmtepomp?

Nee. Unanieme goedkeuring is niet per definitie vereist. Voor het besluit geldt de meerderheid die is vastgelegd in het toepasselijke modelreglement en de splitsingsakte. Afhankelijk van de documenten kan dit bijvoorbeeld een gewone meerderheid of een gekwalificeerde meerderheid van twee derde of drie vierde zijn.

Welke meerderheid is nodig voor een warmtepomp binnen een VvE?

Er bestaat geen algemene meerderheid die voor iedere VvE geldt. De vereiste stemverhouding hangt af van het toepasselijke modelreglement en de splitsingsakte. Daarom moet iedere VvE de eigen documenten controleren voordat een stemming wordt gepland.

Kunnen bestaande radiatoren worden gebruikt met een collectieve warmtepomp?

Soms. Dit hangt af van de vraag of de bestaande radiatoren voldoende warmte kunnen afgeven bij de lagere aanvoertemperaturen waarmee warmtepompen doorgaans werken. In sommige gebouwen zijn grotere radiatoren, lage-temperatuurafgiftesystemen of vloerverwarming nodig.

Hoeveel kW aan warmtepompvermogen heeft een appartementencomplex nodig?

Dit verschilt per gebouw en is afhankelijk van onder andere het aantal appartementen, het isolatieniveau, het warmteverlies en de benodigde aanvoertemperatuur. Een professionele warmteverliesberekening is de betrouwbaarste manier om de benodigde capaciteit te bepalen.

Is een cascade van warmtepompen beter voor een grote VvE?

Vaak kan een cascadeopstelling voordelen bieden. Meerdere warmtepompen kunnen zorgen voor meer bedrijfszekerheid, een efficiëntereellastwerking en een flexibele capaciteitsregeling. Dit kan vooral interessant zijn voor grotere appartementencomplexen met een wisselende warmtevraag.

Welke subsidie kan een VvE krijgen voor een warmtepomp?

VvE's kunnen mogelijk gebruikmaken van subsidieregelingen zoals de SVVE. Afhankelijk van het project kunnen ook andere landelijke, provinciale of gemeentelijke regelingen relevant zijn. Voorwaarden en subsidiebedragen kunnen veranderen. Controleer daarom altijd de actuele voorwaarden bij de officiële subsidieverstrekker.

Wie betaalt de installatie van een collectieve warmtepomp?

Doorgaans wordt de installatie gezamenlijk door de VvE gefinancierd. Dit kan bijvoorbeeld vanuit het reservefonds, via een extra bijdrage van de eigenaars of met een financieringsregeling. De manier waarop de investering wordt gefinancierd, moet volgens de geldende regels worden vastgesteld en door de ALV worden goedgekeurd.

Hoeveel geluid maakt een collectieve warmtepomp?

Het geluidsniveau verschilt per type warmtepomp, vermogen en installatie. Een professionele geluidsberekening tijdens de haalbaarheidsfase helpt bepalen of aanvullende geluidsbeperkende maatregelen nodig zijn.

Waar kan een collectieve warmtepomp worden geplaatst?

Mogelijke locaties zijn bijvoorbeeld het dak, een balkon of een speciaal ingerichte buitenruimte. De uiteindelijke locatie hangt af van de beschikbare ruimte, technische mogelijkheden, geluidseisen, bereikbaarheid voor onderhoud en de omstandigheden rondom het gebouw.

Hoe lang duurt de installatie van een collectieve warmtepomp?

De doorlooptijd verschilt per gebouw en is afhankelijk van de omvang van het appartementencomplex, de complexiteit van het systeem en eventuele bouwkundige of elektrische aanpassingen. Vanaf de definitieve engineering tot en met de inbedrijfstelling kan het traject enkele weken tot meerdere maanden duren.

Een goede keuze maken: zo pakt een VvE het goed aan

Een succesvol project met een collectieve warmtepomp begint niet met het kiezen van een warmtepomp. Het begint met een goed begrip van het gebouw.

Het traject kan worden samengevat in vijf belangrijke fasen:

1. Breng de huidige situatie in kaart.

2. Onderzoek de technische haalbaarheid.

3. Bereken de investering, energiekosten en beschikbare subsidies.

4. Informeer de bewoners duidelijk en volledig.

5. Neem een juridisch geldig ALV-besluit voordat de installatie wordt uitgevoerd.

Elke fase vormt de basis voor de volgende. Wordt de warmteverliesberekening overgeslagen, dan bestaat het risico dat een verkeerde installatie wordt voorgeschreven. Wordt de splitsingsakte niet gecontroleerd, dan kan er onduidelijkheid ontstaan over de vereiste besluitvorming en stemverhouding. Door iedere stap zorgvuldig uit te voeren, vergroot de VvE de kans op een verwarmingsoplossing die past bij het gebouw, het beschikbare budget en de wensen van de bewoners.

VvE's die willen onderzoeken of een collectieve warmtepomp geschikt is voor hun appartementencomplex, kunnen bij New Heating terecht voor technische beoordelingen, advies op maat en ondersteuning gedurende het volledige traject – van haalbaarheidsstudie en ontwerp tot installatie, onderhoud en storingsservice.